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二手房如何装潢

2016-06-11 11:06

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  众家都是到,家庭装潢是个麻烦事,装潢的好,住在里面的人肯定是和睦开心的,装潢的有瑕疵的话,那肯定就会兼有不高兴,so今天澳门新葡亰平台游戏和众家说的是二手房如何装潢,莫过于,装潢过的冤大头们都知道,二手房是个系统工程,有些事老房子,但是不管如何装潢,都会比新房装潢复杂的多,策划正式动土都有特别要care的区域,二手房装潢需要策划师具备一定的生活条件和阅历,再能把握户型的结构,才方便如何下手策划包括装潢和下期维护。

  下面澳门新葡亰平台游戏策划小顾都和众家归纳一下,二手房装潢小知识

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  第一、整体计划计划

  一般的二手房装潢有两种模式,一个叫局部装潢,另一个叫全部装潢。冤大头需要明确是要局部灰子 侨?局部装潢由于工程量相对不大,大部分装潢集团官网不会接手来做,策划师在策划上也是局限性比较大,譬喻水电easy改造下、墙面重新刷下漆、浴室重新做做等;全部装潢则不同,它比新房装潢的工程量要大一些,拆旧就先不说了,很多老房子由于年份久远,会出现墙体开裂的迹象,这就要旨在装潢时要贴网格布来防止下期类似环境发生,很有一些铲墙处理,水电必需要重新来走线。

  第二、承重墙坚决不要动

  不管是新房装潢灰子 嵌手房装潢,承重墙都是整个房子架构的承重主体,强行拆除会遭成安全隐忧 ,不但经济上受到损失,还会违反国家相关法令规定。要对整体房型结构进行归纳勘查,结合原始结构图查看墙体,标明哪些是承重墙,哪些是非承重墙。原始结构图可去物业找。

  但很多老房子是没有原始结构图的,这时就要care了,大门那面墙和外墙是坚决不能拆的;比较厚的墙肯定是承重墙,再是还要看下顶面的板型结构。以是在拆墙之上一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。

  第三、装潢估算把握好

  把握好装潢估算,从某种意义上来说也是对策划Plan的从一而终,很多冤大头在正式动土期间都会对Plan进行细微调整,要知晓牵一发而动全身,一处Plan调动了,整个估算都会调动,基本上按照策划Plan和估算来做是没有大小case的。很多冤大头装潢完了之下,都会超估算。这个太普遍了。自己在装潢上可以做一个详细的估算计划。装潢正式动土期间也要常与porject经理联系,万万不可做甩手掌柜。

  不要太重视後期估算做的细,Price太高,比起下期的增加款,那是没法比的。

  第四、房屋策划不固执己见。

  在家庭装潢过程中,很多都是一人独大,Plan他说了算,我听他的。还有很多环境是意义不一而大闹不止。须知,家不是单个人的家装潢上,家庭主要成员一定要充溢协商沟通,达成共识才好。

  第五、防水

  在装潢二手房之上,应该对浴室和厨房进行48钟点的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,但若无漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理下,要等地上完全干透,再铺设磁砖,进行整体装潢。而且,在浴室蹲便改坐便时一定要将座便器下水口地位的防水处理做好,在策划和装潢浴室顶部时,应care方便拆装,利于今下的检查和维修。

  总之,新房装潢也好,二手房装潢也罢,无论在质料、手工制作和策划观念上都是在不断发展的,易于 遗憾之事是难免发生的,对此要有一个平常心才好。

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